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Christina

Weingut Toskana - Vinery Italy Toscany: 1.350.000 EURO

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Добавлено by Admin В handgefertigt
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Описание

EN: An Italian winery near Magliano in Tuscany, in a dominant position surrounded by rolling hills and by vineyards.
https://www.bluehomes.com/N60550038/de/Villa-Magliano-Toskana/expose.html
This elegant property consists of a stone farmhouse of about 200 square metres and an outbuilding of 100 square metres.
The materials used are all high quality and handmade. Like the local natural stone used for the exterior cladding, as well as the custom-made terracotta floors, the chestnut beams and the well-insulating window frames. Planning permission is in place for the construction of the swimming pool, a pergola and basement of around 150 square metres.
The land is a gentle hill with an excellent exposure of 11,24,40 hectares, of which 3 hectares are cultivated with the vineyard Vermentino Doc and also irrigated 100 olive trees. The rest of the land is arable land and a small part of forest. The vineyard can be extended up to another 3 hectares.
Distances: 10 minutes by car from the first town centre and 15 km from Monte Argentario.
Location near: Magliano Villa Magliano Tuscany

#blueHOMES number: N60550038 https://www.bluehomes.com/Weingut/kaufen+verkaufen/kat.html

DE: Ein Italienisches Weingut in der Nähe von Magliano in der Toskana, in dominanter Lage, umgeben von sanften Hügeln und von Weinbergen. Dieses elegante Anwesen besteht aus einem steinernen Bauernhaus von etwa 200 Quadratmetern und einem Nebengebäude von 100 Quadratmetern.

Die verwendeten Materialien sind alle hochwertig und handgefertigt. Wie der lokale Naturstein, der für die Außenverkleidung verwendet wurde, sowie die speziell angefertigte Terrakotta-Böden, die Kastanienbalken und die gut isolierende Fensterrahmen. Es ist eine Baugenehmigung vorhanden für den Bau des Schwimmbades, eines Pergola und des Kellers von rund 150 Quadratmetern
Das Land ist ein sanfter Hügel mit einer hervorragenden Exposition von 11,24,40 Hektar, von denen 3 Hektar mit dem Weinberg Vermentino Doc bebaut ist und auch 100 Olivenbäumen bewässert werden. Das restliche Land ist Ackerland und ein kleiner Teil Wald. Der Weinberg kann bis zu weiteren 3 Hektar erweitert werden
Entfernungen: 10 Minuten mit dem Auto vom ersten Stadtzentrum und 15 km von Monte Argentario entfernt.
Lage in der Nähe von: Magliano Villa Magliano Toskana

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